La véranda en aluminium

Véranda aluminium ou véranda alu : plus des 3/4 des vérandas construites et vendues en France

Les vérandas alu sont aujourd’hui les plus vendues en France. Elles disposent de nombreux atouts comme notamment la robustesse, le faible besoin en entretien et dispose d’un large choix en terme de finitions et coloris.

Véranda ConceptAlu - véranda alu type verrière industrielle aux airs de loft

Le rare désavantage de l’alu réside dans sa conduction thermique (c’est pourquoi vous avez de la condensation et que vous avez si froid dans les anciennes vérandas alu !). Il est donc nécessaire – si vous souhaitez faire poser une véranda alu et que vous habitez dans une région continentale -  d’opter pour une véranda alu avec rupture de pont thermique.

Véranda alu avec rupture de pont thermique

Le joint (qui fait le pont thermique car non conducteur) sépare le profilé alu extérieur du profilé intérieur.

La norme NF EN 14024 s’applique aux profilés de vérandas alu de catégorie W de type A et O de la norme NF EN 14024. La norme NF atteste de la qualité de l’assemblage des profilés aluminium RPT dont les traitements de surface respectent les spécifications et recommandations :

- Résistance au cisaillement T à l’état neuf
- Résistance à la traction transversale Q à l’état neuf

Voici les spécifications que le fabricant de vérandas alu doit respecter pour obtenir cette norme :

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Véranda en bois : les avantages et inconvénients

Véranda bois – Construire une véranda en bois

Construire une véranda en bois revient plus cher qu’une véranda en PVC ou en Alu car bien souvent il n’existe pas de kit et le sur mesure s’impose.

Mais choisir le bois pour sa véranda présente de nombreux avantages esthétiques, rapidité de construction et avantages thermiques.

Le charme du bois

En effet, le bois joue la carte du charme avec les poutres apparentes. Elles se marient très bien avec l’ancien et peuvent donner du charme au contemporain.

Construire une véranda en bois : le choix de la rapidité, d’un chantier propre et d’une structure résistante

Côté construction, le bois permet un chantier sec. Les éléments (l’ossature bois) sont pré-découpés en atelier et n’ont plus qu’à être monté sur le chantier. La véranda bois est à privilégier pour les rénovations ou la construction d’une véranda sur une maison existante. La structure bois permet également de supporter de fortes charges comme les toits en tuile, panneaux de verre, ardoise, … contrairement au véranda en PVC par exemple.

Isolation des vérandas en bois

Le bois présente naturellement des qualités d’isolation phonique et thermique et limite les phénomènes connus de condensation dans les vérandas. Vous n’avez donc pas à vous soucier des ponts thermiques (contrairement au véranda en fer, …).

Les professionnels s’accordent également à dire que l’ossature bois se prête très bien à l’utilisation d’énergies renouvelables en accueillant facilement pompe à chaleur ou panneaux solaires.

Quel type de bois pour votre véranda

Pour limiter encore plus votre impact écologique, choisissez des bois provenant de forêts locales (idéalement labellisées PEFC). Préférez des essences résistantes aux champignons, bois de classe 4 : classe des bois dédiés à l’aménagement extérieur résistant à une exposition prolongée aux intempéries et à l’humidité.
Les bois les plus vendus pour les vérandas : robinier (c’est la grande tendance aussi pour les terrasses en bois), cèdre rouge, chêne, le ou encore le châtaigner.

Entretien des bois pour véranda

C’est le désavantage principal du bois (hormis le prix bien entendu). En effet, contrairement au PVC ou à l’Alu, un entretien régulier s’impose pour nourrir le bois.

L’entretien s’effectue tous les 2 ou 3 ans suivant les conditions climatiques de votre région (fort ensoleillement, pluie, neige,…) et le type de bois. Vous devrez appliquer une lasure bois ou peinture bois d’extérieur (peinture micro poreuse). Si vous n’avez pas effectuer d’entretien régulier, il se peut qu’un ponçage en amont soit nécessaire.

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Chauffer une véranda : différentes solutions de chauffage

Chauffage véranda – comment chauffer sa véranda – Différents types de chauffage pour sa véranda

Avant de vous poser la question du chauffage, vous devez avoir penser isolation pour votre véranda.

Il ne sert à rien de chauffer sa véranda si celle-ci ne peut contenir la chaleur !

Les différents types de chauffage pour les vérandas

  1. le chauffage au sol : c’est le meilleur compromis. Économique et facile à mettre en place lors de la construction de la dalle de votre véranda.
  2. branchement au système de chauffage central existant : possible uniquement si votre système actuel est assez puissant.IMPORTANT : pour le chauffage au sol et le branchement à votre centrale existante, pensez absolument à réguler la température de chauffage de votre véranda séparément du reste de l’habitation.
  3. chauffage solaire : intéressant si et seulement si votre véranda est largement exposée aux rayons du soleil. Attention toutefois, dans certaines régions le chauffage solaire seul ne suffira pas pendant les hivers.
  4. Pompe à chaleur : bon rendement, énergie renouvelable (donc possibilité crédit d’impôt) par contre cher à la mise en place. A noter que certaines pompes à chaleur sont réversibles et peuvent donc climatiser votre véranda en été.

Les 2 meilleurs choix pour chauffer une véranda sont donc le chauffage au sol et le système de pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation). Le choix s’effectue par le prix.

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La véranda contemporaine panoramique : ouverture de 180 à 360 degrés

Ces toutes nouvelles vérandas contemporaines en aluminium proposent des ouvertures maxi : de 180 à 360 degrés.

Véranda contemporaine panoramique - modèle 180 degrés

La véranda panoramique une fois ouverte

Véranda panoramique à 360 degrés

Véranda panoramique avec ouverte à 360 degrés

Les vérandas Opensun Facets

Une nouvelle version de design : l’Opensun 180 Facets est composé de vitres planes montées sur cadres droits. Ce nouveau style, avec ses formes plus géométriques, est destiné à des architectures aux lignes contemporaines.

Contactez OpenSun

http://www.opensun.fr/

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Taxe d’habitation et taxe foncière sur les vérandas

Taxe habitation véranda – Taxe foncière véranda – Impôt véranda

La construction d’une véranda engendre des répercussions sur le calcul de la taxe d’habitation et taxe foncière de votre maison. En effet, une véranda est une construction fixe, elle  accroît de fait la valeur locative cadastrale et donc la base d’imposition à partir de laquelle sont établies la taxe foncière sur les propriétés bâties et la taxe d’habitation.

La construction d'une véranda impacte vos différentes taxes et impots fonciers

La hausse de la base d’imposition peut ne pas être immédiate. Les additions de constructions peuvent en effet bénéficier, durant deux ans, d’une exonération temporaire de taxe foncière pour autant qu’elles aient été déclarées par le propriétaire à l’administration fiscale.

Dès que votre véranda est finie d’être construite, vous avez 90 jours pour la déclarer en mairie.

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Véranda contemporaine en acier : création d’un salon ouvert sur le jardin

Véranda contemporaine – Véranda type loft

Bel exemple de véranda contemporaine en acier créée en extension d’un rez de jardin d’immeuble. 33 m2 (6 x 5,5 x h. 3,50 m) ont été créés pour un prix total de 38000€ soit un coût de construction de 1145€/m2.

Véranda en parpaings et à structure acier avec porte à battant et deux portes-fenêtres coulissantes à galandage.

Véranda contemporaine ouverte sur une terrasse bois et le jardin

Ouverte sur le jardin, la véranda a agrandi l’appartement, ce qui a permis de créer une salle à manger ainsi qu’un grand salon à la suite :

Une véranda contemporaine / type loft

7 mois de travaux ont été nécessaires pour construire cette véranda contemporaine.

Contacter le professionnel ayant réalisé cette véranda contemporaine

GreenRiver
Gontran DE RIVIERES
16 bis rue Montaigne,
92600 – Asnières Sur Seine
Tél. 06 63 70 95 76
Fax. 09 51 08 22 21

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Véranda en kit : les clés du succès

Les vérandas en kit sont les plus répandues sur le marché car de loin les moins chères. Le PVC est le matériau le plus utilisé car facile à découper, léger, …

2 grands types de kit de véranda existent

- les” kits prêts à monter” mais où vous ne pouvez faire aucune modification
- les “kits sur mesure” où vous pourrez demander certains changements dans les plans.

Un kit prêt à monter contiendra idéalement :

- éléments de toiture : attention certains éléments sont lourds, demandez de l’aide !
- structure de la véranda : cadres, chassis et coulissants : attention certains éléments sont lourds, demandez de l’aide !
- chéneau de gouttière
- accessoires (visserie, caches vis, silicone …)
- notice d’installation du fabricant

Avant de commencer votre montage, sortez tous les éléments du kit, comptez toutes les pièces,… cela vous évitera bien des soucis en plein milieu de montage !

Même pour une véranda en kit, faites appel à des professionnels pour les fondations

Il n’en reste pas moins que des fondations sont nécessaires pour poser votre véranda en kit (en PVC ou autre). En effet, une véranda est souvent une nouvelle pièce de vie qui fera rapidement partie intégrante de la maison. L’intervention de professionnels s’imposent rapidement même pour un bricoleur de niveau moyen.

Fondation (dalle béton), maçonnerie diverse, étanchéité, électricité, eau, … doivent être parfaitement réalisés si vous ne voulez pas transformer votre véranda en véritable catastrophe en kit : fuites d’eau en toiture, condensation, fissure de la dalle,… (voir les problèmes fréquemment rencontrés) !

Prix d’une véranda en kit

Les premiers prix pour une véranda en Kit PVC, de moins de 10 m², varie de 2000 à 5 000 €.

Exemple de prix pour une véranda en kit aluminium vendue chez Leroy Merlin :

Véranda en kit Alu - Larg. 2,4 x Prof. 2,09 - Prix indicatif : 5982 €

Cette véranda est entièrement conçue en aluminium à rupture de pont thermique pour une solidité et une étanchéité optimales et est fourni avec des accessoires d’assemblage. Une notice de pose et une assistance technique vous accompagnent en cas de besoin pour une facilité de mise en oeuvre.
Prix indicatif : 5982 € : ce prix inclut la livraison à domicile.

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Condensation dans votre véranda : problèmes et solutions

Condensation véranda – Problème condensation véranda – Lutter contre la condensation

L’un des problèmes les plus récurrents d’une véranda mal ventilée et mal isolée est la condensation.

D’où vient le problème de condensation dans une véranda ?

L’air intérieur de la véranda est humide et se transforme en eau au contact des parois froides.

Cette condensation s’accompagne de vapeur d’eau sur les vitrages (donc de salissures récurrentes), de mauvaises odeurs et peut également détériorer vos stores intérieurs ou le mobilier.

Solutions : combattre la condensation dans une véranda

Pour l’éviter, une véranda doit être très bien ventilée, si possible sur toutes ses faces, avec des portes et des fenêtres de toit.

Pour une véranda à usage de pièce d’eau (salle de bains, jacuzzi,..), un déshumidificateur d’air domestique est fortement conseillé. Les absorbeurs d’humidité ne vous permettront pas de lutter contre la condensation : ils conviennent à de petits espaces.

Pour une véranda cuisine, une hotte avec évacuation vers l’extérieur sera indispensable.

Pour les cuisines et salles de bains, il est conseiller d’utiliser des peintures anti-humidité.

Nos conseils pour lutter contre la condensation dans une véranda

- pour la création d’une véranda : en amont du projet, demandez expressément des ouvertures multiples : portes latérales (avec l’option ouverture battante), et si possible à une fenêtre de toit. Une bonne ventilation de votre véranda vous permettra de limiter au mieux les effets de condensation.

- pour la rénovation d’une véranda suite à des problèmes de condensation : pour un prix moyen, pensez au déshumidificateur – de 50 à 300€ suivant les capacités (exprimées en litre par jour). Attention les déshumidificateurs doivent être surveiller pour les purger et donneront un coût supplémentaire sur la facture d’électricité.
Utilisez des peintures anti humidité / anti moisissures : s’appliquent sur tous types de supports.
Si vous avez un budget plus important, retravailler la ventilation, l’isolation, installer fenêtre de toit et extracteur d’air.

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Problèmes fréquemment rencontrés pour les vérandas

Voici les différents problèmes rencontrés par des propriétaires de vérandas. Ces problèmes sont pratiquement toujours dûs à une mauvaise construction, erreur dans le choix des matériaux,… !

Copyright photo - QualitéConstruction

- problème de fondation ce qui va entrainer une fragilisation de la structure de la véranda

- problème d’infiltration : infiltration entre le mur existant et la véranda

- problème d’étanchéité à l’air et à l’eau

- problèmes de condensation sur les vitrages de la véranda

Malgré le fait que les vérandas soient des bâtiments légés, ces dernières font appels à plusieurs matériaux : béton, verre, PVC, métal, …. c’est pourquoi vous devez faire appel à des professionnels reconnus.

Nos conseils pour bien choisir votre constructeur de véranda :

- vérifiez son attestation d’assurance décennale. En effet, il s’agit d’une garantie obligatoire pour la construction d’une véranda. L’attestation de l’assurance décennale devra spécifier clairement que l’entreprise est assurée pour la réalisation de ces travaux.

- à la fin de la construction de votre véranda, demandez le document ‘Entretien et maintenance des vérandas’.  Ce document a pour but de préciser les méthodes utilisables pour l’entretien et la maintenance des vérandas ainsi que les périodicités usuelles de ces opérations.

Voir aussi les différents prix et techniques de construction des vérandas.

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Couverture de piscine : se baigner en hiver gràce à une véranda

Véranda piscine – Couverture piscine véranda

Fabriquées en bois de qualité ou en aluminium, les vérandas / couvertures de piscine proposés par Akena sont très résistantes aux intempéries sur le long terme. Faire construire un abris de piscine permet d’acquérir une véritable piscine intérieur.

Akéna Véranda

En installant une couverture à votre piscine, vous pourrez profiter de votre piscine toute l’année ! Se baigner en hiver sous la neige, un rêve accessible !

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Construire une véranda : types de vérandas, contraintes, prix

Construire véranda – Prix véranda – Construction véranda

Le choix du matériau se fera suivant vos envies esthétiques mais également en fonction de la résistance du support : dalle de plein pied, sur balcon/terrasse. Et enfin (peut être surtout) en fonction du prix.

Techniques de construction et matériaux pour les vérandas :

- véranda bois : idéal pour les vérandas sur mesure. Possibilité de le marier à l’alu. Prix élevé.
- véranda aluminium : les plus répandus, 90% des vérandas construites en France sont des vérandas alu. Seul défaut, l’alu est conducteur thermique (nécessité de créer un pont thermique (ce qui élève le prix de la véranda).
- véranda PVC : couramment utilisée pour les vérandas en kit
- véranda acier : peu répandue à cause de leur prix (un des plus élevés du marché).

Prix moyen des vérandas

Les vérandas les moins chères sont les vérandas en kit PVC (prix moyen : 1500-2000 €) et les plus chères sont celles en bois et acier sur mesure – là, pas de limite de budget : comptez 1500€ du m2 pour ce type de véranda.

Au delà du prix, pensez aussi que votre véranda engendrera un nouveau calcul de votre taxe d’habitation et taxe foncière.

Les contraintes et lois pour construire une véranda

Concernant l’esthétique, vérifiez auprès de votre PLU (Plan Local d’Urbanisme – accessible en mairie) les différentes contraintes sur les matériaux, hauteur,…

Si vous construisez une véranda de moins de 20m2, vous n’aurez pas besoin d’un permis de construire, mais d’une déclaration de travaux.

Techniquement parlant, une véranda est un bati légé, mais qui nécessite tout le savoir faire des professionnels du bâtiment si vous ne souhaitez pas rencontrer les problèmes présentés ici.

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